Baugutachter Miltenberg

Immobilienbewertung Miltenberg

Sie benötigen eine Kaufberatung, eine Immobilienbewertung oder ein Immobiliengutachten? Oder benötigen Sie ein Wertgutachten vor dem Kauf oder Verkauf eines Hauses?
Als Baugutachter in Miltenberg übernehme ich für Sie gerne alle Formen von Immobilienbewertungen und Wertgutachten.

Der geplante Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist meistens der Anlass für die Ermittlung des Verkehrswertes gem. § 194 BauGB und die Erstellung einer Immobilien Bewertung oder eines Verkehrswertgutachtens. Auch Auseinandersetzungen von Erbengemeinschaften, Ehegemeinschaften oder die Feststellung von Vermögenswerten sind Gründe für eine Wertgutachten.

Baugutachter Miltenberg

Sie wollen in Miltenberg ein Haus kaufen oder verkaufen, oder auch eine andere Immobilie? Die Geldanlage in eine Immobilie kann eine sehr gute Anlage sein. Doch diese Immobilie kann auch ein erhebliches Verlustgeschäft werden, wenn die Immobilie, die sie vorhaben zu kaufen, nicht wirtschaftlich zu modernisieren ist.

Als Baugutachter biete ich Ihnen Hilfe beim Hauskauf oder Hausverkauf. Ich erstelle Ihnen ein professionelles Wertgutachten für Ihre Immobilie.

Unsere Leistungen

Vor-Ort-Beratung
Gutachten
Kurzgutachten
Gutachterliche Stellungnahme
Bauphysikalische Messungen
Technische Bestandsaufnahme
Flächenermittlung und Aufmaß
Außergerichtliche Streitbeilegung

Zwecke einer Immobilienbewertung in Miltenberg

Wertermittlung zum Zweck des Verkaufs
Wertermittlung bei Erbauseinandersetzungen
Wertermittlung in Scheidungsauseinandersetzungen (Ermittlung des Zugewinns)
Wertermittlung zum Zweck der Beleihung
Wertermittlung der Zwangsversteigerung
Wertermittlung zum Zweck der Bilanzierung

Wertermittlung zum Zweck der Besteuerung
IAS 40: Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien
Grundbesitzwert-Feststellung (§§ 138 ff. BewG)
Einheitswert-Feststellung (§§ 19 ff. BewG)
Wertermittlung zum Zweck der Bestimmung des Versicherungswertes

Baugutachter Miltenberg - Immobiliengutachter Miltenberg

Hilfe beim Hauskauf in Miltenberg

Viele Häuser, die in Miltenberg verkauft werden, wurden in einer Zeit gebaut, als die Energiekosten noch keine Rolle spielten. Mit der Erneuerung von Fenstern ist es meistens nicht getan.

Aus gutachterlicher Sicht birgt der Kauf eines gebrauchten Eigenheims erheblich größere Risiken als viele vermuten.

Baugutachter Miltenberg

Es ist immer ein großes Risiko eine Immobilie zu kaufen ohne sich vorher eine Immobilienbewertung von einem Bausachverständigen erstellen zu lassen. Ich helfe Ihnen beim Kauf von Ihrem Eigenheim. Profitieren Sie von meinem fachmännischen Wissen und sparen Sie bares Geld.

Als Bausachverständiger kümmere ich mich um Ihre Immobilie und erstelle Ihnen ein fachgerechtes Immobiliengutachten.

Hauskauf mit Bausachverständigen / Baugutachter in Miltenberg

Wie hoch sind die Kosten einer Immobilien Bewertung?

Ich habe klare und transparente Preislisten für volle Transparenz.

Miltenberg

wird in der Wikipedia so beschrieben:

„Das historische Miltenberg liegt linksmainisch am linken Knie des Mainvierecks zwischen Spessart und Odenwald. Da sich im Gebiet Miltenbergs das Bett des Mains relativ nahe dem Fuß des Odenwaldes befindet, verbleibt auf der linken Mainseite nur ein schmaler Streifen nutzbarer Fläche, der in den vergangenen Jahrhunderten immer wieder vom Mainhochwasser überspült wurde. Die Altstadt, die sich dort befindet, nahm durch diese Hochwasser teilweise beträchtlichen Schaden. Etwa seit Beginn des 20. Jahrhunderts breitete sich Miltenberg nach Landkäufen von der Nachbargemeinde Großheubach auch auf der rechten Mainseite aus. Der topographisch höchste Punkt der Stadt befindet sich mit 481 m ü. NN am Gipfel des Berges „Kohlplatte“, südlich von Miltenberg, der niedrigste liegt im Main auf 120,5 m ü. NN.“

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